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Invesaro publica tesis de inversión y las resuelve frente al mercado en público: con una fecha, una cesta de empresas y un veredicto.

Tesis de inversión

America is revoking visas at a record pace, and the work it pushes offshore lands in Indian office towers

ActivaPublicada el 25 de agosto de 2026horizonte de 180 díasregulación
Ver esta tesis

Este análisis aún no se ha traducido a este idioma, así que mostramos el original. La traducción llegará pronto.

En resumen

  1. Qué está pasando
    Record US visa revocations and the USD 100,000 H-1B fee
  2. Por qué importa
    Record US visa revocations do not delete the work, they relocate it: India's Grade-A office landlords, not IT services, end up collecting the rent.
  3. Qué debe cumplirse
    Los supuestos son afirmaciones que deben seguir siendo ciertas para que la tesis tenga sentido.
    Supuestos: 5. Ver los supuestos
  4. Cuándo es el veredicto
    El horizonte es el tiempo que le damos a una tesis. Pasados esos días desde la publicación la resolvemos: comparamos la cesta de empresas con el índice de referencia del mercado y damos un veredicto.
    21 de febrero de 2027, 180 días después de la publicación
  5. Nuestra puntuación en la publicación
    Una puntuación de 0 a 100 asignada el día de publicación, antes de que el mercado haya verificado nada. En la página de resultados comprobamos en público si las tesis mejor puntuadas van mejor.
Resultado de la cesta
-4,9%
pesos iguales, desde la publicación
El mercado en ese periodo
-0,9%
índice de referencia de la cesta
Ventaja sobre el mercado
-3,9%
en puntos porcentuales

Empresas de la cesta

El argumento

The driver: staffing on US soil is being priced out

The current administration has moved from rhetoric to administrative reality: record numbers of visa revocations, tighter adjudication across employment and visitor categories, and a supplemental fee on new H-1B petitions large enough to change the arithmetic of a staffing plan. Courts have so far let the machinery run. For a multinational that has spent two decades rotating engineers, analysts and support staff into US offices, the onshore option has not become impossible, it has become expensive and unpredictable, which for a planning department is worse.

En qué se basa esta tesis

Cada punto es una afirmación que tiene que ser cierta. Volvemos a cada tesis en vivo según un calendario fijo y contrastamos estos puntos con fuentes públicas, así que junto a cada uno aparece lo que encontramos o la fecha de la próxima revisión.

Archivo: las revisiones de esta tesis están en pausa. Última revisión: 24 de septiembre de 2026.

  1. Embassy Office Parks REIT reports committed occupancy of at least 88% in every quarterly result published within the horizon.

    operativo · Abierto

    Revisado el 24 de septiembre de 2026, sin novedades en ningún sentido

  2. Mindspace Business Parks REIT records at least 1.2 million square feet of gross leasing in each of the two quarterly results published after publication.

    operativo · Abierto

    Revisado el 24 de septiembre de 2026, sin novedades en ningún sentido

  3. The United States keeps the USD 100,000 supplemental fee on new H-1B petitions in force, without repeal or a final court order voiding it, through the horizon.

    regulatorio · Confirmado

    Una fuente confirma esto · 24 de septiembre de 2026

    A proclamation of 18 Sep 2026 extended the $100,000 H-1B payment requirement through 21 Sep 2027, so no repeal. The 8 June district-court vacatur still stands and USCIS remains barred from collecting, but the First Circuit denied a stay on 24 July and has not ruled on the merits, so there is no final order voiding the fee.

    Ver la fuente
  4. Brookfield India Real Estate Trust reports year on year growth in net operating income of at least 5% in its next reported quarter.

    financiero · Abierto

    Revisado el 24 de septiembre de 2026, sin novedades en ningún sentido

  5. Prestige Estates Projects announces at least one new office leasing or pre-leasing commitment of 500,000 square feet or more during the horizon.

    competitivo · Abierto

    Revisado el 24 de septiembre de 2026, sin novedades en ningún sentido

Algunos supuestos aún no están traducidos y aparecen en inglés, el idioma de la mayoría de las fuentes con las que los contrastamos.

Mostrar la cadena causal paso a paso
  1. Record US visa revocations and the USD 100,000 H-1B fee
  2. Staffing a role on US soil becomes costly and unpredictable
  3. Multinationals expand India-based Global Capability Centres
  4. Record Grade-A office absorption in Bengaluru, Hyderabad, Pune
  5. Vacancy tightens, rents reset upward on renewal and escalation
  6. Listed office REITs collect the rent
  7. Developers capture the same demand earlier via pre-leasing

Diario de esta tesis

Qué ha pasado desde la publicación. Cada entrada se calcula a su propia fecha, a partir del historial de precios.

9 de octubre de 2026

Día 45 de 180: cesta -4,9%

La tesis deja atrás el primer cuarto de su horizonte. La cesta de pesos iguales está en -4,9% desde el día de la publicación. El índice de referencia (S&P 500) dio -0,9% en la misma ventana, así que la cesta va 3,9 p. p. por detrás del mercado. Quien más tira es MINDSPACE (-2,8%); el que peor se comporta es PRESTIGE (-11,0%). Quedan 135 días para la resolución.

24 de septiembre de 2026

Revisión: 1 de 5 supuestos confirmados

Volvimos a esta tesis en el día 30 de 180 y contrastamos cada uno de sus 5 supuestos con fuentes públicas. Confirmado por las fuentes: 1. Sin novedades en ningún sentido: 4. La cesta de pesos iguales está en -4,9% desde el día de la publicación. El índice de referencia (.INX) dio -0,9% en la misma ventana, así que la cesta va 3,9 p. p. por detrás del mercado. Quedan 150 días para la resolución.

9 de septiembre de 2026

Revisión: 1 de 5 supuestos cuestionados

Volvimos a esta tesis en el día 15 de 180 y contrastamos cada uno de sus 5 supuestos con fuentes públicas. Cuestionado por las fuentes: 1. Sin novedades en ningún sentido: 4. La cesta de pesos iguales está en -1,8% desde el día de la publicación. El índice de referencia (.INX) dio +0,3% en la misma ventana, así que la cesta va 2,1 p. p. por detrás del mercado. Quedan 165 días para la resolución.

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Esto es un análisis, no asesoramiento de inversión ni una recomendación de compra o venta. Lo publicamos y lo seguimos en público, errores incluidos. La decisión es solo tuya.