Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V.: sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat, bilans i rachunek przepływów pieniężnych za ostatnie 5 lat obrotowych, z danych XBRL, które Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. składa w SEC w raportach rocznych.

W milionach USD, poza wartościami na akcję. Wypływy w rachunku przepływów są ujemne.

Rachunek zysków i strat

	FY2021	FY2023	FY2023	FY2024	FY2025
Przychody	161	178	214	252	283
Ogólne i administracyjne	14,2	16,3	22,1	23,8	24,1
Koszty odsetkowe	50,3	46,4	46,3	44,3	56,2
Zysk przed opodatkowaniem	256	292	382	426	234
Podatek dochodowy	82,1	48,2	65	203	-7,93
Zysk netto	174	244	317	223	242
Zysk na akcję, podstawowy	0,27	0,36	0,42	0,26	0,29
Zysk na akcję, rozwodniony	0,26	0,35	0,41	0,25	0,28

Bilans

	FY2021	FY2023	FY2023	FY2024	FY2025
Środki pieniężne	453	139	501	184	337
Aktywa obrotowe razem	482	202	566	244	397
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania	1,34	1,42	0,83	0,53	1,42
Aktywa razem	2760	2953	3792	3958	4542
Zobowiązania handlowe	3,01	16,6	13,2	14,2	30,8
Zadłużenie krótkoterminowe					47,4
Zobowiązania krótkoterminowe razem	67,2	60	148	90,8	82,1
Zobowiązania leasingowe	0,92	0,9	0,29	0,15	0,81
Zobowiązania razem	1306	1313	1305	1361	1795
Zadłużenie razem	944	941	924	854	1291
Zyski zatrzymane	547	733	990	1148	1321
Kapitał własny	1454	1640	2487	2597	2748
Kapitał własny razem	1454	1640	2487	2597	2748
Pasywa razem	2760	2953	3792	3958	4542

Rachunek przepływów pieniężnych

	FY2021	FY2023	FY2023	FY2024	FY2025
Zysk netto	174	244	317	223	242
Przepływy operacyjne	108	65,2	145	130	207
Nakłady inwestycyjne	-0,22	-0,22	-2,08	-0,6	-0,84
Przepływy inwestycyjne	16	-262	-223	-227	-336
Emisja długu	350	0	0	0	650
Spłata długu	-253	0	-16,8	-69,6	-214
Skup akcji własnych	0	-15,6	0	-44,2	-36,4
Wypłacone dywidendy	-55,4	-57	-59,5	-63,7	-68,3
Przepływy finansowe	213	-120	445	-226	280
Różnice kursowe	-4,15	3,05	-4,45	5,8	1,73
Zmiana stanu środków pieniężnych	332	-314	362	-317	153
Wolne przepływy pieniężne	108	65	143	129	206
Zapłacony podatek dochodowy	27,1	55	64,1	75	40,1

Kluczowe wskaźniki

Wyliczone ze sprawozdań powyżej. Najnowsze wartości dotyczą roku obrotowego 2025. Wycena według kursu 32,97 USD z 25 września 2026.

Rentowność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Marża przed opodatkowaniem	82,6%	Zysk przed opodatkowaniem / przychody.
Marża netto	85,4%	Zysk netto / przychody.
Marża FCF	72,9%	Wolne przepływy (przepływy operacyjne - nakłady inwestycyjne) / przychody.
Marża przepływów operacyjnych	73,2%	Przepływy operacyjne / przychody.
Efektywna stopa podatkowa	-3,4%	Podatek dochodowy / zysk przed opodatkowaniem, gdy ten jest dodatni.
Rentowność kapitału (ROE)	9,1%	Zysk netto / średni kapitał własny (początek i koniec okresu). Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Rentowność aktywów (ROA)	5,7%	Zysk netto / średnie aktywa razem.
Nakłady inwestycyjne / przychody	0,3%	Nakłady inwestycyjne / przychody.

Wzrost

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Przychody: wzrost r/r	12,2%	Przychody wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przychody: CAGR 3 lat	16,7%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: wzrost r/r	8,3%	Zysk netto wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk netto: CAGR 3 lat	-0,2%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: wzrost r/r	11,1%	EPS wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
EPS: CAGR 3 lat	-7,1%	Średnioroczny składany wzrost (eps) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: wzrost r/r	59,8%	Przepływy operacyjne wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przepływy operacyjne: CAGR 3 lat	47,0%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wolne przepływy: wzrost r/r	59,9%	Wolne przepływy wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wolne przepływy: CAGR 3 lat	47,0%	Średnioroczny składany wzrost (wolne przepływy) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: wzrost r/r	5,8%	Wartość księgowa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wartość księgowa: CAGR 3 lat	18,8%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: wzrost r/r	14,8%	Aktywa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Aktywa: CAGR 3 lat	15,4%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.

Kondycja bilansu

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Wskaźnik płynności bieżącej	4,84x	Aktywa obrotowe / zobowiązania krótkoterminowe.
Wskaźnik szybki	4,10x	(Gotówka + inwestycje krótkoterminowe + należności) / zobowiązania krótkoterminowe.
Wskaźnik gotówkowy	4,10x	(Gotówka + inwestycje krótkoterminowe) / zobowiązania krótkoterminowe.
Dług / kapitał własny	0,47x	Zadłużenie razem / kapitał własny. Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Dług / aktywa	28,4%	Zadłużenie razem / aktywa razem.
Zobowiązania / aktywa	39,5%	Zobowiązania razem / aktywa razem.
Dług netto	953,8 mln USD	Zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe. Wartość ujemna: więcej gotówki niż długu.
Kapitał obrotowy	315,3 mln USD	Aktywa obrotowe - zobowiązania krótkoterminowe.
Materialna wartość księgowa	2,75 mld USD	Kapitał własny - wartość firmy - wartości niematerialne.

Efektywność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Rotacja aktywów	0,07x	Przychody / średnie aktywa razem.
Konwersja zysku na FCF	85,3%	Wolne przepływy / zysk netto, gdy zysk jest dodatni.
Nakłady / przepływy operacyjne	0,4%	Nakłady inwestycyjne / przepływy operacyjne, gdy są dodatnie.

Na akcję

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Zysk na akcję, rozwodniony	0,28 USD	Zysk netto na akcję rozwodnioną, jak w raporcie (po uwzględnieniu splitów). Za ostatnie dwanaście miesięcy: suma czterech kwartałów albo zysk netto / ostatnia liczba akcji rozwodnionych, gdy kwartał nie ma raportowanego EPS.
Zysk na akcję, podstawowy	0,29 USD	Zysk netto na akcję zwykłą, jak w raporcie (po uwzględnieniu splitów).
Wskaźnik wypłaty	28,2%	Wypłacone dywidendy / zysk netto, gdy zysk jest dodatni.
Dywidendy / FCF	33,1%	Wypłacone dywidendy / wolne przepływy, gdy są dodatnie.
Skup akcji / FCF	17,6%	Skup akcji własnych / wolne przepływy, gdy są dodatnie.

Wycena

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Kapitalizacja	2,92 mld USD	Kurs akcji x liczba akcji w obrocie.
Wartość przedsiębiorstwa (EV)	3,87 mld USD	Kapitalizacja + zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe.
C/Z	12,1x	Kapitalizacja / zysk netto. Tylko przy dodatnim zysku.
C/P	10,3x	Kapitalizacja / przychody.
C/WK	1,06x	Kapitalizacja / kapitał własny. Tylko przy dodatnim kapitale.
Cena / materialna wartość księgowa	1,06x	Kapitalizacja / materialna wartość księgowa, gdy dodatnia.
C/FCF	14,1x	Kapitalizacja / wolne przepływy. Tylko gdy są dodatnie.
C/przepływy operacyjne	14,1x	Kapitalizacja / przepływy operacyjne, gdy dodatnie.
EV/przychody	13,7x	Wartość przedsiębiorstwa / przychody.
EV/FCF	18,7x	Wartość przedsiębiorstwa / wolne przepływy, gdy obie dodatnie.
Stopa FCF	7,1%	Wolne przepływy / kapitalizacja.
Stopa zysku	8,3%	Zysk netto / kapitalizacja (odwrotność C/Z).
Stopa dywidendy	2,3%	Dywidendy wypłacone w okresie / kapitalizacja.
Stopa zwrotu dla akcjonariuszy	3,6%	(Wypłacone dywidendy + skup akcji) / kapitalizacja.

Jakie przychody miała Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. w roku obrotowym 2025?

Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. wykazała przychody 283,2 mln USD za rok obrotowy 2025, o 12,2% więcej niż rok wcześniej.

Czy Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. była rentowna w roku obrotowym 2025?

Tak. Zysk netto wyniósł 241,9 mln USD, marża netto 85,4%.

Ile wolnych przepływów pieniężnych wygenerowała Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V. w roku obrotowym 2025?

Przepływy operacyjne 207,3 mln USD minus nakłady inwestycyjne 837,4 tys. USD dały wolne przepływy 206,4 mln USD.

Źródło: SEC EDGAR, dane XBRL (company facts). Gdy spółka podaje tylko dane narastające, kwartały liczymy jako różnice. Pozycja nieotagowana zostaje pusta, niczego nie szacujemy.

Otwórz interaktywne sprawozdania, dane kwartalne i wykresy

Wróć do Vesta Real Estate Corporation, S.A.B. de C.V.