HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC.: sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat, bilans i rachunek przepływów pieniężnych za ostatnie 10 lat obrotowych, z danych XBRL, które HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC. składa w SEC w raportach rocznych.

W milionach USD, poza wartościami na akcję. Wypływy w rachunku przepływów są ujemne.

Rachunek zysków i strat

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Przychody	24,3	59,7	69,1	104	127	176	260	313	349	425
Zysk brutto ze sprzedaży							160	190	214	264
Ogólne i administracyjne	2,04	2,8	3,13	3,65	4,65	5,55	7,29	9,53	8,79	8,95
Zysk operacyjny	-8,25	-8,02
Koszty odsetkowe	3,15	9,45	12,6	18,6	20,8	25	44,3	90,4	128	156
Przychody odsetkowe	0,07	0,08	0,26	1,48	1,69	2,14
Pozostałe przychody pozaoperacyjne					1,01	2,03	6,33	13,4	22,9	21
Zysk przed opodatkowaniem						-34	-45,1	-36,2	-46,3	43
Podatek dochodowy	0	-0,08	0,01	-0,98	-4,38	3,99	1,22	2,37	0,82	2,05
Zysk przypisany udziałom niekontrolującym	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,06	0,3
Zysk netto	-11,4	-17,2	-0,89	-19,6	102	-39,2	-48,1	-38,6	-47,2	17,3
EBITDA	7,13	21,7
Zysk na akcję, podstawowy	-0,62	-0,48	-0,02	-0,31	1,06	-0,31	-0,23	-0,15	-0,18	0,06
Zysk na akcję, rozwodniony	-0,62	-0,48	-0,02	-0,31	1,06	-0,31	-0,23	-0,15	-0,18	0,06
Liczba akcji, podstawowa (średnia)	18,2	35,8	40,5	63	95,9	128	211	259	263	283
Liczba akcji, rozwodniona (średnia)	18,2	35,8	40,5	63	95,9	128	211	259	263	283
Dywidenda na akcję			0,61

Bilans

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Środki pieniężne	98,1	18,2	27,1	45,9	56	197	112	106	132	172
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania			0	37,6	4,37	3,99	3,68	4,11	9,76	27
Wartości niematerialne	76,1	95,1	90,7	98,5	122	232	300	286	251	409
Aktywa razem	470	709	949	1574	1863	2705	3680	3823	4276	5993
Zobowiązania razem	280	435	670	982	1001	1469	1635	1857	2461	4014
Zadłużenie razem					881	1245	1302	1375	1618	2372
Kapitał wpłacony	224	337	371	736	939	1440	2445	2542	2609	2885
Skumulowane inne całkowite dochody	-2,76	4,94	-0,87	2,72	22,8	7,63	-17,1	-3,22	-18	22,2
Kapitał własny	190	274	279	592	862	1236	2045	1966	1815	1979
Udziały niekontrolujące	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kapitał własny razem	190	274	279	592	862	1236	2045	1966	1815	1979
Pasywa razem	470	709	949	1574	1863	2705	3680	3823	4276	5993

Rachunek przepływów pieniężnych

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Zysk netto	-11,3	-17,2	-0,88	-19,5	102	-39,2	-48,1	-38,6	-47,1	17,6
Amortyzacja	15,4	29,7	32,5	46,2	68,7	88,1	125	130	133	163
Podatek odroczony				-1,5	6,3		2,7	1,6	5,8	4,9
Zmiana zobowiązań handlowych	0,27	4,96	7,43	0,09	1,44	18,6	-11,1	-7,12	10,9	35,3
Przepływy operacyjne	4,13	6,69	19,2	17,4	9,91	46,1	11,4	31,2	54	54,7
Nakłady inwestycyjne	-0,35	-4,2	-15	-8,49	-11,5	-17,1	-36,2	-22,6	-71,8	-76,5
Zakup inwestycji	0	0	-11,3	-45,2	-53,1	-57,6	-134	-69,4	-110	-65,1
Sprzedaż i zapadalność inwestycji	0	0	1,31	20,6	38	50,4	47,8	72,2	98	53,5
Przepływy inwestycyjne	-250	-197	-195	-654	-135	-715	-1112	-219	-548	-1479
Emisja długu					0	0	291	457	732
Spłata długu							-206	-402	-460
Emisja akcji	146	138	44,3	393	228	534	1056	298	236	435
Skup akcji własnych	-0,71	-20,3	-12,5	-15,5	-31,6	-44,4	-52,3	-261	-240	-251
Wypłacone dywidendy	-4,6	-8,95	-10,4	-15,3	-24,8	-34,1	-56,7	-71,4	-72,3	-78,4
Przepływy finansowe	327	114	190	656	144	805	1021	173	523	1440
Różnice kursowe	-0,2	1,42	-1,66	-0,27	2,36	-2,84	-4,32	1,4	-0,89	25,4
Zmiana stanu środków pieniężnych	80,9	-75,2	12,4	19,5	21,1	134	-83,9	-13,8	27,4	40,6
Wolne przepływy pieniężne	3,78	2,49	4,27	8,92	-1,55	28,9	-24,7	8,56	-17,8	-21,8
Zapłacone odsetki	2,68	8,58	11,1	16	18,3	20,6	34	76,1	113	145
Zapłacony podatek dochodowy			0	0,29	1,34	2,27	1,97	4,79	2,01	5,92

Kluczowe wskaźniki

Wyliczone ze sprawozdań powyżej. Najnowsze wartości obejmują ostatnie dwanaście miesięcy do 30 czerwca 2026; wzrost liczymy w latach obrotowych. Brak wyceny: nie mamy kursu akcji tej spółki.

Rentowność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Marża brutto	61,2%	Zysk brutto ze sprzedaży / przychody.
Marża przed opodatkowaniem	-8,1%	Zysk przed opodatkowaniem / przychody.
Marża netto	-8,3%	Zysk netto / przychody.
Marża FCF	-5,5%	Wolne przepływy (przepływy operacyjne - nakłady inwestycyjne) / przychody.
Marża przepływów operacyjnych	9,3%	Przepływy operacyjne / przychody.
Rentowność kapitału (ROE)	-2,0%	Zysk netto / średni kapitał własny (początek i koniec okresu). Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Rentowność aktywów (ROA)	-0,7%	Zysk netto / średnie aktywa razem.
Nakłady inwestycyjne / przychody	14,8%	Nakłady inwestycyjne / przychody.
Amortyzacja / przychody	40,6%	Amortyzacja / przychody.

Wzrost

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Przychody: wzrost r/r	21,9%	Przychody wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przychody: CAGR 3 lat	17,9%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przychody: CAGR 5 lat	27,4%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk brutto ze sprzedaży: wzrost r/r	23,0%	Zysk brutto ze sprzedaży wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk brutto ze sprzedaży: CAGR 3 lat	18,1%	Średnioroczny składany wzrost (zysk brutto ze sprzedaży) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: CAGR 5 lat	-29,8%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: CAGR 5 lat	-43,7%	Średnioroczny składany wzrost (eps) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: wzrost r/r	1,2%	Przepływy operacyjne wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przepływy operacyjne: CAGR 3 lat	68,5%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: CAGR 5 lat	40,7%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: wzrost r/r	9,0%	Wartość księgowa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wartość księgowa: CAGR 3 lat	-1,1%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: CAGR 5 lat	18,1%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: wzrost r/r	40,1%	Aktywa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Aktywa: CAGR 3 lat	17,7%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: CAGR 5 lat	26,3%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zmiana liczby akcji r/r	7,7%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych wobec roku wcześniej. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 3 lat	10,3%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 3 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 5 lat	24,2%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 5 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.

Kondycja bilansu

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Dług / kapitał własny	0,99x	Zadłużenie razem / kapitał własny. Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Dług / aktywa	33,2%	Zadłużenie razem / aktywa razem.
Zobowiązania / aktywa	63,2%	Zobowiązania razem / aktywa razem.
Dług netto	1,76 mld USD	Zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe. Wartość ujemna: więcej gotówki niż długu.
Wartość firmy i WNiP / aktywa	6,2%	(Wartość firmy + wartości niematerialne) / aktywa razem.
Materialna wartość księgowa	1,68 mld USD	Kapitał własny - wartość firmy - wartości niematerialne.

Efektywność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Rotacja aktywów	0,08x	Przychody / średnie aktywa razem.
Nakłady / przepływy operacyjne	159,8%	Nakłady inwestycyjne / przepływy operacyjne, gdy są dodatnie.

Na akcję

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Zysk na akcję, rozwodniony	-0,12 USD	Zysk netto na akcję rozwodnioną, jak w raporcie (po uwzględnieniu splitów). Za ostatnie dwanaście miesięcy: suma czterech kwartałów albo zysk netto / ostatnia liczba akcji rozwodnionych, gdy kwartał nie ma raportowanego EPS.
Przychody na akcję	1,48 USD	Przychody / średnia liczba akcji rozwodnionych.
FCF na akcję	-0,08 USD	Wolne przepływy / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Przepływy operacyjne na akcję	0,14 USD	Przepływy operacyjne / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Wartość księgowa na akcję	6,16 USD	Kapitał własny / liczba akcji w obrocie (średnia rozwodniona, gdy brak).
Materialna wartość księgowa na akcję	5,02 USD	Materialna wartość księgowa / liczba akcji w obrocie.
Gotówka na akcję	0,85 USD	(Gotówka + inwestycje krótkoterminowe) / liczba akcji w obrocie.

Jakie przychody miała HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC. w roku obrotowym 2025?

HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC. wykazała przychody 425,2 mln USD za rok obrotowy 2025, o 21,9% więcej niż rok wcześniej.

Czy HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC. była rentowna w roku obrotowym 2025?

Tak. Zysk netto wyniósł 17,3 mln USD, marża netto 4,1%.

Ile wolnych przepływów pieniężnych wygenerowała HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC. w roku obrotowym 2025?

Przepływy operacyjne 54,7 mln USD minus nakłady inwestycyjne 76,5 mln USD dały wolne przepływy -21,8 mln USD.

Źródło: SEC EDGAR, dane XBRL (company facts). Gdy spółka podaje tylko dane narastające, kwartały liczymy jako różnice. Pozycja nieotagowana zostaje pusta, niczego nie szacujemy.

Otwórz interaktywne sprawozdania, dane kwartalne i wykresy

Wróć do HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC.