Ile jest warta Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.?
Przy bazowych założeniach poniżej model zdyskontowanych przepływów pieniężnych na raportowanych wolnych przepływach Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. daje -4,43 USD na akcję.
Dane z raportów
Trzy zestawy założeń
| Scenariusz | Wzrost lata 1-5 | Stopa dyskontowa | Wartość na akcję | Wartość wobec kursu |
|---|---|---|---|---|
| Pesymistyczny | 10,0% | 10,0% | -8,33 USD | - |
| Bazowy | 15,0% | 9,0% | -4,43 USD | - |
| Optymistyczny | 20,0% | 8,0% | 2,83 USD | - |
Wrażliwość: wartość na akcję w scenariuszu bazowym
| 1,5% | 2,0% | 2,5% | 3,0% | 3,5% | |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,0% | -1,48 USD | -0,56 USD | 0,57 USD | 1,98 USD | 3,79 USD |
| 8,0% | -3,70 USD | -3,10 USD | -2,39 USD | -1,55 USD | -0,51 USD |
| 9,0% | -5,31 USD | -4,90 USD | -4,43 USD | -3,88 USD | -3,23 USD |
| 10,0% | -6,53 USD | -6,24 USD | -5,91 USD | -5,54 USD | -5,10 USD |
| 11,0% | -7,49 USD | -7,28 USD | -7,04 USD | -6,77 USD | -6,47 USD |
Skąd biorą się założenia
Bazowy: w latach 1-5 wzrost równy tempu wzrostu przychodów Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. z ostatnich 5 lat obrotowych (25,6% rocznie), w przedziale od -5% do 15%. W latach 6-10 wzrost w połowie drogi między tym tempem a długoterminowym 2,5%. Przyszła gotówka dyskontowana 9% rocznie.
Pesymistyczny: wzrost o 5 punktów niższy, 2% długoterminowo, stopa dyskontowa 10%. Optymistyczny: wzrost o 5 punktów wyższy (najwyżej 25%), 3% długoterminowo, stopa dyskontowa 8%.
Wartość na akcję = (wartość bieżąca 10 lat wolnych przepływów + wartość bieżąca wszystkiego później + gotówka - dług) / akcje rozwodnione.
To model oparty na założeniach, a nie rekomendacja ani cena docelowa. Niewielka zmiana stopy dyskontowej lub wzrostu mocno zmienia wynik, co widać w tabeli powyżej. Zmień założenia samodzielnie w kalkulatorze.
Zmień założenia
Przesuń suwaki wzrostu, wzrostu długoterminowego i stopy dyskontowej albo przełącz na średnie wolne przepływy i zobacz, jak zmienia się wartość na akcję.
Zmień założenia