Invesaro

Spółki PSTL Wycena DCF

Wycena DCF

Ile jest warta Postal Realty Trust, Inc.?

Przy bazowych założeniach poniżej model zdyskontowanych przepływów pieniężnych na raportowanych wolnych przepływach Postal Realty Trust, Inc. daje 35,36 USD na akcję. Kurs akcji wynosił 23,65 USD (25 września 2026), czyli 33% poniżej tej wartości.

Dane z raportów

Wolne przepływy pieniężne, rok obrotowy 2025
37,6 mln USD
Średnie wolne przepływy, ostatnie 5 lat
26 mln USD
Gotówka
1,8 mln USD
bilans na 30 czerwca 2026
Dług
382,1 mln USD
bilans na 30 czerwca 2026
Akcje rozwodnione, rok obrotowy 2025
24 349 251
Wzrost przychodów rocznie, ostatnie 5 lat
31,4%

Trzy zestawy założeń

ScenariuszWzrost lata 1-5Wzrost lata 6-10Po roku 10Stopa dyskontowaWartość na akcjęWartość wobec kursu
Pesymistyczny10,0%6,0%2,0%10,0%15,35 USD-35%
Bazowy15,0%9,0%2,5%9,0%35,36 USD+50%
Optymistyczny20,0%11,5%3,0%8,0%72,60 USD+207%

Wrażliwość: wartość na akcję w scenariuszu bazowym

Stopa dyskontowa w wierszach, wzrost po roku 10 w kolumnach. Reszta jak w scenariuszu bazowym.

1,5%2,0%2,5%3,0%3,5%
7,0%50,50 USD55,22 USD61,00 USD68,21 USD77,49 USD
8,0%39,13 USD42,19 USD45,81 USD50,15 USD55,46 USD
9,0%30,85 USD32,94 USD35,36 USD38,18 USD41,51 USD
10,0%24,57 USD26,06 USD27,75 USD29,68 USD31,90 USD
11,0%19,66 USD20,75 USD21,97 USD23,34 USD24,90 USD

Skąd biorą się założenia

Bazowy: w latach 1-5 wzrost równy tempu wzrostu przychodów Postal Realty Trust, Inc. z ostatnich 5 lat obrotowych (31,4% rocznie), w przedziale od -5% do 15%. W latach 6-10 wzrost w połowie drogi między tym tempem a długoterminowym 2,5%. Przyszła gotówka dyskontowana 9% rocznie.

Pesymistyczny: wzrost o 5 punktów niższy, 2% długoterminowo, stopa dyskontowa 10%. Optymistyczny: wzrost o 5 punktów wyższy (najwyżej 25%), 3% długoterminowo, stopa dyskontowa 8%.

Wartość na akcję = (wartość bieżąca 10 lat wolnych przepływów + wartość bieżąca wszystkiego później + gotówka - dług) / akcje rozwodnione.

To model oparty na założeniach, a nie rekomendacja ani cena docelowa. Niewielka zmiana stopy dyskontowej lub wzrostu mocno zmienia wynik, co widać w tabeli powyżej. Zmień założenia samodzielnie w kalkulatorze.

Zmień założenia

Przesuń suwaki wzrostu, wzrostu długoterminowego i stopy dyskontowej albo przełącz na średnie wolne przepływy i zobacz, jak zmienia się wartość na akcję.

Zmień założenia

Strona spółki Postal Realty Trust, Inc.