MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC.: sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat, bilans i rachunek przepływów pieniężnych za ostatnie 10 lat obrotowych, z danych XBRL, które MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. składa w SEC w raportach rocznych.

W milionach USD, poza wartościami na akcję. Wypływy w rachunku przepływów są ujemne.

Rachunek zysków i strat

	FY2012	FY2017	FY2019	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Przychody	497	1529	1571	1641	1678	1778	2020	2148	2191	2209
Ogólne i administracyjne	13,8	40,2	38,9	43,8	46,9	52,9	58,8	58,6	56,5	54,8
Koszty operacyjne							724	768	820	838
Zysk operacyjny	130
Koszty odsetkowe	58,8	155	174	180	168	157	155	149	169	185
Pozostałe przychody pozaoperacyjne	0,43	14,4	9,5	23	4,86	33,9	-42,7	31,2	1,66	-47,2
Zysk przed opodatkowaniem	67,8	342	232	369	266	563	647	571	545	459
Podatek dochodowy		2,62	2,61	3,7	3,33	13,6	-6,21	4,74	5,24	4,6
Zysk z działalności kontynuowanej	58,8
Zysk przypisany udziałom niekontrolującym	4,6	12,2	8,12	12,8	9,05	16,9	17,3	15	14	9,66
Zysk netto	105	328	223	354	255	534	637	553	528	447
EBITDA	262
Zysk na akcję, podstawowy	2,56	2,86	1,93	3,07	2,20	4,62	5,49	4,71	4,49	3,79
Zysk na akcję, rozwodniony	2,56	2,86	1,93	3,07	2,19	4,61	5,48	4,71	4,49	3,78
Liczba akcji, podstawowa (średnia)	41	113	114	114	114	115	115	117	117	117
Liczba akcji, rozwodniona (średnia)	42,9	114	114	114	115	115	116	117	117	117
Dywidenda na akcję	2,68	3,53	3,73	3,88	4,03	4,16	4,99	5,67	5,93	6,08

Bilans

	FY2012	FY2017	FY2019	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Środki pieniężne	9,08	10,8	34,3	20,5	25,2	54,3	38,7	41,3	43	60,3
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania				53,8	49,4	47	44,6	42,5	40,5	38
Wartość firmy	4,11
Aktywa razem	2751		11 324	11 230	11 195	11 285	11 241	11 485	11 812	11 975
Zobowiązania razem	1801		4942	4927	5091	5101	5031	5185	5665	6136
Kapitał wpłacony	1543		7138	7166	7177	7231	7203	7400	7417	7402
Skumulowane inne całkowite dochody	-26,1		-0,21	-13,2	-12,1	-11,1	-10,1	-8,76	-6,94	-5,3
Kapitał własny	914		6150	6069	5872	5965	6005	6094	5942	5663
Udziały niekontrolujące	31,1
Kapitał własny razem	945	6574	6372	6289	6088	6154	6190	6280	6125	5819
Pasywa razem	2751		11 324	11 230	11 195	11 285	11 241	11 485	11 812	11 975
Akcje w obrocie	42,3	114	114	114	114	115	115	117	117	117

Rachunek przepływów pieniężnych

	FY2012	FY2017	FY2019	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Zysk netto	110	341	231	367	264	551	655	568	542	457
Amortyzacja	132	495	491	498	512	534	544	566	586	623
Wynagrodzenia w akcjach	2,23	10,6	12,4	13,7	14,3	16,7	18,8	15,7	15,8	16,8
Zmiana zobowiązań handlowych	2,5
Przepływy operacyjne	211	661	734	781	824	895	1058	1137	1098	1078
Nakłady inwestycyjne	-47,2	-344	-255	-190	-226	-280	-296	-341	-322	-360
Przepływy inwestycyjne	-329	-294	-366	-238	-485	-254	-405	-775	-825	-690
Emisja akcji	196					0,65	1,08	205	1,23	1,45
Skup akcji własnych	-1,99							0	0	-27,2
Wypłacone dywidendy	-108	-395	-420	-438	-457	-470	-540	-652	-687	-709
Przepływy finansowe	70	-400	-405	-524	-374	-546	-723	-368	-271	-371
Zmiana stanu środków pieniężnych	-48,2	-32,9	-37,2	18,9	-34,9	95	-69,5	-5,98	1,67	17,2
Wolne przepływy pieniężne	164	317	480	591	598	615	762	796	776	718
Zapłacone odsetki	61	167	185	170	165	159	157	158	165	190
Zapłacony podatek dochodowy		2,37	2,55	2,55	2,55	2,54	3,49	4	3,34	0,3

Kluczowe wskaźniki

Wyliczone ze sprawozdań powyżej. Najnowsze wartości obejmują ostatnie dwanaście miesięcy do 31 marca 2026; wzrost liczymy w latach obrotowych. Wycena według kursu 118,35 USD z 25 września 2026.

Rentowność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Marża przed opodatkowaniem	18,3%	Zysk przed opodatkowaniem / przychody.
Marża netto	17,6%	Zysk netto / przychody.
Marża FCF	31,0%	Wolne przepływy (przepływy operacyjne - nakłady inwestycyjne) / przychody.
Marża przepływów operacyjnych	46,6%	Przepływy operacyjne / przychody.
Efektywna stopa podatkowa	2,2%	Podatek dochodowy / zysk przed opodatkowaniem, gdy ten jest dodatni.
Rentowność kapitału (ROE)	7,0%	Zysk netto / średni kapitał własny (początek i koniec okresu). Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Rentowność aktywów (ROA)	3,2%	Zysk netto / średnie aktywa razem.
Wynagrodzenia w akcjach / przychody	0,8%	Wynagrodzenia w akcjach (z rachunku przepływów) / przychody.
Nakłady inwestycyjne / przychody	15,6%	Nakłady inwestycyjne / przychody.
Amortyzacja / przychody	28,6%	Amortyzacja / przychody.

Wzrost

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Przychody: wzrost r/r	0,8%	Przychody wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przychody: CAGR 3 lat	3,0%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przychody: CAGR 5 lat	5,7%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: wzrost r/r	-15,3%	Zysk netto wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk netto: CAGR 3 lat	-11,2%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: CAGR 5 lat	11,9%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: wzrost r/r	-15,8%	EPS wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
EPS: CAGR 3 lat	-11,6%	Średnioroczny składany wzrost (eps) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: CAGR 5 lat	11,5%	Średnioroczny składany wzrost (eps) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: wzrost r/r	-1,8%	Przepływy operacyjne wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przepływy operacyjne: CAGR 3 lat	0,6%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: CAGR 5 lat	5,5%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wolne przepływy: wzrost r/r	-7,5%	Wolne przepływy wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wolne przepływy: CAGR 3 lat	-2,0%	Średnioroczny składany wzrost (wolne przepływy) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wolne przepływy: CAGR 5 lat	3,7%	Średnioroczny składany wzrost (wolne przepływy) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Dywidenda na akcję: wzrost r/r	2,5%	Dywidenda na akcję wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Dywidenda na akcję: CAGR 3 lat	6,8%	Średnioroczny składany wzrost (dywidenda na akcję) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Dywidenda na akcję: CAGR 5 lat	8,6%	Średnioroczny składany wzrost (dywidenda na akcję) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: wzrost r/r	-4,7%	Wartość księgowa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wartość księgowa: CAGR 3 lat	-1,9%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: CAGR 5 lat	-0,7%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: wzrost r/r	1,4%	Aktywa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Aktywa: CAGR 3 lat	2,1%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: CAGR 5 lat	1,4%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zmiana liczby akcji r/r	0,3%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych wobec roku wcześniej. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 3 lat	0,4%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 3 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 5 lat	0,5%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 5 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.

Kondycja bilansu

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Zobowiązania / aktywa	52,4%	Zobowiązania razem / aktywa razem.
Materialna wartość księgowa	5,54 mld USD	Kapitał własny - wartość firmy - wartości niematerialne.

Efektywność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Rotacja aktywów	0,18x	Przychody / średnie aktywa razem.
Konwersja zysku na FCF	175,9%	Wolne przepływy / zysk netto, gdy zysk jest dodatni.
Nakłady / przepływy operacyjne	33,6%	Nakłady inwestycyjne / przepływy operacyjne, gdy są dodatnie.

Na akcję

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Zysk na akcję, rozwodniony	3,34 USD	Zysk netto na akcję rozwodnioną, jak w raporcie (po uwzględnieniu splitów). Za ostatnie dwanaście miesięcy: suma czterech kwartałów albo zysk netto / ostatnia liczba akcji rozwodnionych, gdy kwartał nie ma raportowanego EPS.
Przychody na akcję	18,96 USD	Przychody / średnia liczba akcji rozwodnionych.
FCF na akcję	5,87 USD	Wolne przepływy / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Przepływy operacyjne na akcję	8,83 USD	Przepływy operacyjne / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Wartość księgowa na akcję	47,62 USD	Kapitał własny / liczba akcji w obrocie (średnia rozwodniona, gdy brak).
Materialna wartość księgowa na akcję	47,62 USD	Materialna wartość księgowa / liczba akcji w obrocie.
Gotówka na akcję	0,61 USD	(Gotówka + inwestycje krótkoterminowe) / liczba akcji w obrocie.
Wskaźnik wypłaty	182,4%	Wypłacone dywidendy / zysk netto, gdy zysk jest dodatni.
Dywidendy / FCF	103,7%	Wypłacone dywidendy / wolne przepływy, gdy są dodatnie.

Wycena

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Kapitalizacja	13,73 mld USD	Kurs akcji x liczba akcji w obrocie.
Wartość przedsiębiorstwa (EV)	13,66 mld USD	Kapitalizacja + zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe.
C/Z	35,2x	Kapitalizacja / zysk netto. Tylko przy dodatnim zysku.
C/P	6,20x	Kapitalizacja / przychody.
C/WK	2,48x	Kapitalizacja / kapitał własny. Tylko przy dodatnim kapitale.
Cena / materialna wartość księgowa	2,48x	Kapitalizacja / materialna wartość księgowa, gdy dodatnia.
C/FCF	20,0x	Kapitalizacja / wolne przepływy. Tylko gdy są dodatnie.
C/przepływy operacyjne	13,3x	Kapitalizacja / przepływy operacyjne, gdy dodatnie.
EV/przychody	6,17x	Wartość przedsiębiorstwa / przychody.
EV/FCF	19,9x	Wartość przedsiębiorstwa / wolne przepływy, gdy obie dodatnie.
Stopa FCF	5,0%	Wolne przepływy / kapitalizacja.
Stopa zysku	2,8%	Zysk netto / kapitalizacja (odwrotność C/Z).
Stopa dywidendy	5,2%	Dywidendy wypłacone w okresie / kapitalizacja.
Stopa zwrotu dla akcjonariuszy	5,2%	(Wypłacone dywidendy + skup akcji) / kapitalizacja.

Jakie przychody miała MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. w roku obrotowym 2025?

MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. wykazała przychody 2,21 mld USD za rok obrotowy 2025, o 0,8% więcej niż rok wcześniej.

Czy MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. była rentowna w roku obrotowym 2025?

Tak. Zysk netto wyniósł 446,9 mln USD, marża netto 20,2%.

Ile wolnych przepływów pieniężnych wygenerowała MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. w roku obrotowym 2025?

Przepływy operacyjne 1,08 mld USD minus nakłady inwestycyjne 360,2 mln USD dały wolne przepływy 717,9 mln USD.

Źródło: SEC EDGAR, dane XBRL (company facts). Gdy spółka podaje tylko dane narastające, kwartały liczymy jako różnice. Pozycja nieotagowana zostaje pusta, niczego nie szacujemy.

Otwórz interaktywne sprawozdania, dane kwartalne i wykresy

Wróć do MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC.