COUSINS PROPERTIES INC: sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat, bilans i rachunek przepływów pieniężnych za ostatnie 10 lat obrotowych, z danych XBRL, które COUSINS PROPERTIES INC składa w SEC w raportach rocznych.

W milionach USD, poza wartościami na akcję. Wypływy w rachunku przepływów są ujemne.

Rachunek zysków i strat

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Przychody	259	466	475	658	740	755	762	803	857	994
Koszt sprzedaży	96,9	164	165	222	251	259	258	266	281	314
Zysk brutto ze sprzedaży	162	302	311	435	489	496	504	536	576	679
Zysk operacyjny	260	313	326	432	486	494	502	531	570	673
Koszty odsetkowe	26,7	33,5	39,4	54	60,6	67	72,5	105	122	159
Zysk przed opodatkowaniem	-26,7	39,8	63,1
Podatek dochodowy	0
Zysk przypisany udziałom niekontrolującym	1	3,68	1,6	2,27	0,84	0,41	0,65	0,85	0,62	0,75
Zysk netto	79,1	216	79,2	150	237	279	167	83	46	40,5
EBITDA	358	510	507	689	775	782	798	846	935	1089
Zysk na akcję, podstawowy	1,24	2,08	0,75	1,17	1,60	1,87	1,11	0,55	0,30	0,24
Zysk na akcję, rozwodniony	1,24	2,08	0,75	1,17	1,60	1,87	1,11	0,55	0,30	0,24
Liczba akcji, podstawowa (średnia)	63,5	104	105	128	148	149	150	152	153	168
Liczba akcji, rozwodniona (średnia)	64	106	107	130	149	149	150	152	154	169
Dywidenda na akcję	0,96	1,20	1,04	1,16	1,20	1,24	1,28	1,28	1,28	1,28

Bilans

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Środki pieniężne	35,7	149	2,55	15,6	4,29	8,94	5,15	6,05	7,35	5,72
Pozostałe aktywa obrotowe	8,43	3,9	5,09	5,92	6,1	7	6,44	8,7	4,49	7,34
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania				57,3	55,8	46,1	45,8	45,5	45,2	45,1
Wartość firmy	1,67	1,67	1,67	1,67	1,67	1,67	1,67	1,67	1,67	1,67
Aktywa razem	4172	4205	4146	7151	7107	7312	7537	7634	8802	8890
Przychody przyszłych okresów	33,3	37,4
Zobowiązania razem	1657	1380	1325	2724	2612	2712	2890	3086	3932	4188
Zadłużenie razem	1381	1093	1063	2223	2163	2238	2335	2458	3096	3341
Kapitał wpłacony	3407	3605	3934	5494	5543	5549	5630	5639	5960	5972
Akcje własne	-148	-148	-148	-148	-148	-148	-147	-146	0
Skumulowane inne całkowite dochody						0	1,77	2,19	-0,11	0
Kapitał własny	2456	2772	2766	4359	4467	4567	4626	4524	4847	4680
Udziały niekontrolujące	58,7	53,1	55,3	68,6	28,4	33,6	21,3	24,2	23,5	22,6
Kapitał własny razem	2514	2825	2821	4428	4496	4600	4647	4548	4870	4702
Pasywa razem	4172	4205	4146	7151	7107	7312	7537	7634	8802	8890
Akcje w obrocie				149	151	149	151	152	168	168

Rachunek przepływów pieniężnych

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Zysk netto	80,1	220	80,8	153	238	279	167	83,8	46,6	41,3
Amortyzacja	97,9	197	181	257	289	288	296	315	365	415
Wynagrodzenia w akcjach			7,96	13,7	9,36	10,7	9,98	12	14,8	16,5
Zmiana zobowiązań handlowych	-20,7	-5,59	0,43	54,6	-5,35	10,2	-9,17	8,47	24,2	-3,68
Przepływy operacyjne	118	212	229	303	351	389	365	368	400	402
Nakłady inwestycyjne							-342	-280	-253	-267
Zakup inwestycji	-21,2	0	0
Sprzedaż i zapadalność inwestycji								0	0	151
Przepływy inwestycyjne	466	112	-284	-357	-132	-191	-334	-296	-1305	-426
Spłata długu								0	0	-250
Emisja akcji		213			0	0	103	0	0	0,05
Skup akcji własnych	-13,7	0	0
Wypłacone dywidendy	-50,5	-99,2	-107	-143	-176	-183	-192	-194	-195	-216
Przepływy finansowe	-539	-169	-148	69,2	-230	-194	-35,7	-71,7	906	21,8
Zmiana stanu środków pieniężnych	45	154	-203	14,9	-11,5	4,03	-5,02	0,9	1,3	-1,63
Wolne przepływy pieniężne							22,9	88,8	148	135
Zapłacone odsetki	32,2	30,6	43,2	38,1	62,6	68	70,1	101	108	141
Zapłacony podatek dochodowy	0	0	0	0	0,34	0,16	0,04	0	0

Kluczowe wskaźniki

Wyliczone ze sprawozdań powyżej. Najnowsze wartości obejmują ostatnie dwanaście miesięcy do 30 czerwca 2026; wzrost liczymy w latach obrotowych. Wycena według kursu 28,65 USD z 25 września 2026.

Rentowność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Marża brutto	68,1%	Zysk brutto ze sprzedaży / przychody.
Marża operacyjna	68,0%	Zysk operacyjny / przychody.
Marża EBITDA	109,1%	EBITDA (zysk operacyjny + amortyzacja) / przychody.
Marża netto	0,6%	Zysk netto / przychody.
Marża przepływów operacyjnych	41,7%	Przepływy operacyjne / przychody.
Rentowność kapitału (ROE)	0,1%	Zysk netto / średni kapitał własny (początek i koniec okresu). Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Rentowność aktywów (ROA)	0,1%	Zysk netto / średnie aktywa razem.
Zwrot z zainwestowanego kapitału (ROIC)	6,8%	Przybliżenie: zysk operacyjny x (1 - stopa podatku) / średnie (dług + kapitał własny - gotówka). Stopa podatku to stopa efektywna, gdy mieści się w 0-50%, w innym wypadku 21%.
Amortyzacja / przychody	41,1%	Amortyzacja / przychody.

Wzrost

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Przychody: wzrost r/r	16,0%	Przychody wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przychody: CAGR 3 lat	9,2%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przychody: CAGR 5 lat	6,1%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk brutto ze sprzedaży: wzrost r/r	17,9%	Zysk brutto ze sprzedaży wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk brutto ze sprzedaży: CAGR 3 lat	10,5%	Średnioroczny składany wzrost (zysk brutto ze sprzedaży) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk brutto ze sprzedaży: CAGR 5 lat	6,8%	Średnioroczny składany wzrost (zysk brutto ze sprzedaży) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk operacyjny: wzrost r/r	18,1%	Zysk operacyjny wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk operacyjny: CAGR 3 lat	10,3%	Średnioroczny składany wzrost (zysk operacyjny) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk operacyjny: CAGR 5 lat	6,7%	Średnioroczny składany wzrost (zysk operacyjny) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EBITDA: wzrost r/r	16,4%	EBITDA wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
EBITDA: CAGR 3 lat	10,9%	Średnioroczny składany wzrost (ebitda) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EBITDA: CAGR 5 lat	7,0%	Średnioroczny składany wzrost (ebitda) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: wzrost r/r	-11,9%	Zysk netto wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk netto: CAGR 3 lat	-37,6%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: CAGR 5 lat	-29,8%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: wzrost r/r	-20,0%	EPS wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
EPS: CAGR 3 lat	-40,0%	Średnioroczny składany wzrost (eps) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: CAGR 5 lat	-31,6%	Średnioroczny składany wzrost (eps) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: wzrost r/r	0,5%	Przepływy operacyjne wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przepływy operacyjne: CAGR 3 lat	3,3%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: CAGR 5 lat	2,8%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wolne przepływy: wzrost r/r	-8,4%	Wolne przepływy wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wolne przepływy: CAGR 3 lat	80,6%	Średnioroczny składany wzrost (wolne przepływy) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Dywidenda na akcję: wzrost r/r	0,0%	Dywidenda na akcję wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Dywidenda na akcję: CAGR 3 lat	0,0%	Średnioroczny składany wzrost (dywidenda na akcję) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Dywidenda na akcję: CAGR 5 lat	1,3%	Średnioroczny składany wzrost (dywidenda na akcję) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: wzrost r/r	-3,4%	Wartość księgowa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wartość księgowa: CAGR 3 lat	0,4%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: CAGR 5 lat	0,9%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: wzrost r/r	1,0%	Aktywa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Aktywa: CAGR 3 lat	5,7%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: CAGR 5 lat	4,6%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zmiana liczby akcji r/r	9,5%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych wobec roku wcześniej. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 3 lat	3,9%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 3 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 5 lat	2,6%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 5 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.

Kondycja bilansu

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Dług / kapitał własny	0,83x	Zadłużenie razem / kapitał własny. Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Dług / aktywa	41,3%	Zadłużenie razem / aktywa razem.
Zobowiązania / aktywa	50,3%	Zobowiązania razem / aktywa razem.
Dług netto	3,73 mld USD	Zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe. Wartość ujemna: więcej gotówki niż długu.
Dług netto / EBITDA	3,30x	Dług netto / EBITDA (dwanaście miesięcy), gdy EBITDA jest dodatnia.
Pokrycie odsetek	4,00x	Zysk operacyjny / koszty odsetkowe.
Wartość firmy i WNiP / aktywa	0,0%	(Wartość firmy + wartości niematerialne) / aktywa razem.
Materialna wartość księgowa	4,48 mld USD	Kapitał własny - wartość firmy - wartości niematerialne.

Efektywność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Rotacja aktywów	0,11x	Przychody / średnie aktywa razem.

Na akcję

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Zysk na akcję, rozwodniony	0,04 USD	Zysk netto na akcję rozwodnioną, jak w raporcie (po uwzględnieniu splitów). Za ostatnie dwanaście miesięcy: suma czterech kwartałów albo zysk netto / ostatnia liczba akcji rozwodnionych, gdy kwartał nie ma raportowanego EPS.
Przychody na akcję	6,26 USD	Przychody / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Przepływy operacyjne na akcję	2,61 USD	Przepływy operacyjne / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Wartość księgowa na akcję	27,24 USD	Kapitał własny / liczba akcji w obrocie (średnia rozwodniona, gdy brak).
Materialna wartość księgowa na akcję	27,23 USD	Materialna wartość księgowa / liczba akcji w obrocie.
Gotówka na akcję	0,04 USD	(Gotówka + inwestycje krótkoterminowe) / liczba akcji w obrocie.
Wskaźnik wypłaty	3353,0%	Wypłacone dywidendy / zysk netto, gdy zysk jest dodatni.

Wycena

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Kapitalizacja	4,72 mld USD	Kurs akcji x liczba akcji w obrocie.
Wartość przedsiębiorstwa (EV)	8,44 mld USD	Kapitalizacja + zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe.
C/Z	734x	Kapitalizacja / zysk netto. Tylko przy dodatnim zysku.
C/P	4,56x	Kapitalizacja / przychody.
C/WK	1,05x	Kapitalizacja / kapitał własny. Tylko przy dodatnim kapitale.
Cena / materialna wartość księgowa	1,05x	Kapitalizacja / materialna wartość księgowa, gdy dodatnia.
C/przepływy operacyjne	10,9x	Kapitalizacja / przepływy operacyjne, gdy dodatnie.
EV/przychody	8,16x	Wartość przedsiębiorstwa / przychody.
EV/EBIT	12,0x	Wartość przedsiębiorstwa / zysk operacyjny, gdy oba dodatnie.
EV/EBITDA	7,47x	Wartość przedsiębiorstwa / EBITDA, gdy obie dodatnie.
Stopa zysku	0,1%	Zysk netto / kapitalizacja (odwrotność C/Z).
Stopa dywidendy	4,6%	Dywidendy wypłacone w okresie / kapitalizacja.
Stopa zwrotu dla akcjonariuszy	4,6%	(Wypłacone dywidendy + skup akcji) / kapitalizacja.

Jakie przychody miała COUSINS PROPERTIES INC w roku obrotowym 2025?

COUSINS PROPERTIES INC wykazała przychody 993,8 mln USD za rok obrotowy 2025, o 16% więcej niż rok wcześniej.

Czy COUSINS PROPERTIES INC była rentowna w roku obrotowym 2025?

Tak. Zysk netto wyniósł 40,5 mln USD, marża netto 4,1%.

Ile wolnych przepływów pieniężnych wygenerowała COUSINS PROPERTIES INC w roku obrotowym 2025?

Przepływy operacyjne 402,3 mln USD minus nakłady inwestycyjne 267,2 mln USD dały wolne przepływy 135,0 mln USD.

Źródło: SEC EDGAR, dane XBRL (company facts). Gdy spółka podaje tylko dane narastające, kwartały liczymy jako różnice. Pozycja nieotagowana zostaje pusta, niczego nie szacujemy.

Otwórz interaktywne sprawozdania, dane kwartalne i wykresy

Wróć do COUSINS PROPERTIES INC