AH Realty Trust, Inc.: sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat, bilans i rachunek przepływów pieniężnych za ostatnie 10 lat obrotowych, z danych XBRL, które AH Realty Trust, Inc. składa w SEC w raportach rocznych.

W milionach USD, poza wartościami na akcję. Wypływy w rachunku przepływów są ujemne.

Rachunek zysków i strat

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Przychody	258	303	193	257	384	303	471	413	433	285
Koszt sprzedaży		187	73,6	102
Zysk brutto ze sprzedaży		116	81,1	106	117	143	167	184
Ogólne i administracyjne	9,55	10,4	11,4	12,4	12,9	14,6	15,7	17,2	19,3	20,3
Koszty operacyjne	232	271	166	219					117	112
Zysk operacyjny	57,2	39,8	32	42,6	48,7	59,2	134	61,1	92,5	80,9
Koszty odsetkowe	16,5	17,4	19,1	31,3	31	33,9	39,7	57,8	79	85,3
Pozostałe przychody pozaoperacyjne	0,15	0,08	0,38	0,62	0,52	0,3	0,38	0,03	-64,7	-82
Zysk przed opodatkowaniem	43,1	30,7	23,5	31,8	36,7	24,7	99,8	8,99	41,9
Podatek dochodowy	0,34	0,73	-0,03	-0,49	-0,28	-0,74	-0,15	1,33	-0,61	-0,48
Zysk przypisany udziałom niekontrolującym	14,7	8,88	6,29						6,85	-1,7
Zysk netto	28,1	21	17,2	24,1	29,2	21,9	74,7	8,29	35,6	5,6
EBITDA	92,5	77,1	71,9	97,2	109	128	207	124	161	153
Zysk na akcję, podstawowy	0,85	0,50	0,36	0,41	0,38	0,17	0,94	-0,05	0,34	-0,07
Zysk na akcję, rozwodniony	0,85	0,50	0,36	0,41	0,38	0,17	0,94	-0,05	0,34	-0,07
Liczba akcji, podstawowa (średnia)	33,1	42,4	47,5	53,1	57,3	60,6	67,6	67,7	70,7	80,1
Liczba akcji, rozwodniona (średnia)	50,2	42,4	47,5	53,1	57,3	60,6	67,6	67,7	70,7	80,1
Dywidenda na akcję	0,72	0,76	0,80	0,84	0,44	0,64	0,72	0,78	0,82	0,56

Bilans

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Środki pieniężne	21,9	20	21,3	39,2	41	35,2	47,5	20	22	40,7
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania				33,1	32,8	23,5	23,4	23,1	22,8	22,6
Aktywa razem	982	1043	1265	1805	1917	1938	2242	2563	2513	2597
Zobowiązania razem	633	623	809	1149	1160	1158	1338	1758	1623	1767
Zadłużenie razem	522	517	694	951	964	918	1068	1397	1296	1284
Kapitał wpłacony	197	287	357	456	473	525	588	581	715	725
Skumulowane inne całkowite dochody	0	0	-1,28	-4,24	-8,87	-0,03	14,7	4,91	2,74	0,7
Kapitał własny	148	227	274	409	523	555	647	573	671	628
Udziały niekontrolujące	201	194	182
Kapitał własny razem	349	420	456	655	757	780	904	805	890	829
Pasywa razem	982	1043	1265	1805	1917	1938	2242	2563	2513	2597
Akcje w obrocie	37,5	44,9	50	56,3	59,1	63	67,7	66,8	79,7	80,2

Rachunek przepływów pieniężnych

	FY2016	FY2017	FY2018	FY2019	FY2020	FY2021	FY2022	FY2023	FY2024	FY2025
Zysk netto	42,8	29,9	23,5	32,3	37	25,5	100	7,66	42,5	3,91
Amortyzacja	35,3	37,3	39,9	54,6	60	68,9	73	63,4	68,1	72,5
Wynagrodzenia w akcjach	1,08	1,32	1,28	1,61	2,38	2,23	3,27	3,68	5,1	6,85
Przepływy operacyjne	57	51,2	56,1	67,7	91,2	91,2	117	93,3	112	64,2
Przejęcia	-196	-30	-57,5	-138	-35,2	-73,6	-120
Przepływy inwestycyjne	-223	-95,4	-241	-295	-26,2	-57,6	-33,2	-237	-26,7	-121
Emisja długu	317	163	350	427	177	162	679	403	269	371
Spłata długu	-187	-161	-174	-271	-299	-188	-724	-181	-258	-165
Emisja akcji	68,5	91,4	65,2	96,8	19,7	51,7	65,2	-0,21	129	-0,13
Skup akcji własnych						0	0	-12,6	0	0
Wypłacone dywidendy	-33,8	-43,6	-50,9	-61,5	-47,6	-58,7	-72,6	-80,4	-83,9	-75,2
Przepływy finansowe	161	41,8	186	247	-58,1	-43,5	-72,2	122	-43,3	52,5
Zmiana stanu środków pieniężnych	-4,62	-2,28	1,14	19,5	6,85	-9,99	11,4	-21,7	42,1	-18
Zapłacone odsetki	15,3	16,3	17,3	28,9	28,6	29,2	29,9	44,9	71,6	73
Zapłacony podatek dochodowy	0,12	0,37	0,03	0,25	-0,17	-0	-0	0,03	-1,15	-1,4

Kluczowe wskaźniki

Wyliczone ze sprawozdań powyżej. Najnowsze wartości obejmują ostatnie dwanaście miesięcy do 30 czerwca 2026; wzrost liczymy w latach obrotowych. Wycena według kursu 5,91 USD z 25 września 2026.

Rentowność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Marża operacyjna	22,7%	Zysk operacyjny / przychody.
Marża EBITDA	52,6%	EBITDA (zysk operacyjny + amortyzacja) / przychody.
Marża netto	-18,4%	Zysk netto / przychody.
Rentowność kapitału (ROE)	-7,4%	Zysk netto / średni kapitał własny (początek i koniec okresu). Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Rentowność aktywów (ROA)	-2,0%	Zysk netto / średnie aktywa razem.
Zwrot z zainwestowanego kapitału (ROIC)	2,6%	Przybliżenie: zysk operacyjny x (1 - stopa podatku) / średnie (dług + kapitał własny - gotówka). Stopa podatku to stopa efektywna, gdy mieści się w 0-50%, w innym wypadku 21%.
Wynagrodzenia w akcjach / przychody	2,2%	Wynagrodzenia w akcjach (z rachunku przepływów) / przychody.
Amortyzacja / przychody	29,9%	Amortyzacja / przychody.

Wzrost

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Przychody: wzrost r/r	-34,2%	Przychody wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przychody: CAGR 3 lat	-15,4%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przychody: CAGR 5 lat	-5,8%	Średnioroczny składany wzrost (przychody) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk operacyjny: wzrost r/r	-12,6%	Zysk operacyjny wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk operacyjny: CAGR 3 lat	-15,6%	Średnioroczny składany wzrost (zysk operacyjny) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk operacyjny: CAGR 5 lat	10,7%	Średnioroczny składany wzrost (zysk operacyjny) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EBITDA: wzrost r/r	-4,6%	EBITDA wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
EBITDA: CAGR 3 lat	-9,6%	Średnioroczny składany wzrost (ebitda) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EBITDA: CAGR 5 lat	7,1%	Średnioroczny składany wzrost (ebitda) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: wzrost r/r	-84,3%	Zysk netto wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Zysk netto: CAGR 3 lat	-57,8%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zysk netto: CAGR 5 lat	-28,1%	Średnioroczny składany wzrost (zysk netto) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
EPS: wzrost r/r	-120,6%	EPS wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przepływy operacyjne: wzrost r/r	-42,6%	Przepływy operacyjne wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Przepływy operacyjne: CAGR 3 lat	-18,1%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Przepływy operacyjne: CAGR 5 lat	-6,8%	Średnioroczny składany wzrost (przepływy operacyjne) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Dywidenda na akcję: wzrost r/r	-31,7%	Dywidenda na akcję wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Dywidenda na akcję: CAGR 3 lat	-8,0%	Średnioroczny składany wzrost (dywidenda na akcję) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Dywidenda na akcję: CAGR 5 lat	4,9%	Średnioroczny składany wzrost (dywidenda na akcję) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: wzrost r/r	-6,4%	Wartość księgowa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Wartość księgowa: CAGR 3 lat	-1,0%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Wartość księgowa: CAGR 5 lat	3,7%	Średnioroczny składany wzrost (wartość księgowa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: wzrost r/r	3,3%	Aktywa wobec tego samego okresu rok wcześniej. Tylko od dodatniej bazy.
Aktywa: CAGR 3 lat	5,0%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 3 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/3) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Aktywa: CAGR 5 lat	6,3%	Średnioroczny składany wzrost (aktywa) przez 5 lat obrotowych: (koniec / początek)^(1/5) - 1. Tylko gdy obie wartości są dodatnie.
Zmiana liczby akcji r/r	13,4%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych wobec roku wcześniej. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 3 lat	5,8%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 3 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.
Zmiana liczby akcji rocznie, 5 lat	6,9%	Zmiana średniej liczby akcji rozwodnionych, rocznie przez 5 lat. Ujemna: skup akcji zmniejszył ich liczbę; dodatnia: rozwodnienie.

Kondycja bilansu

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Dług / kapitał własny	1,81x	Zadłużenie razem / kapitał własny. Nie pokazujemy przy ujemnym kapitale.
Dług / aktywa	49,6%	Zadłużenie razem / aktywa razem.
Zobowiązania / aktywa	62,9%	Zobowiązania razem / aktywa razem.
Dług netto	935,2 mln USD	Zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe. Wartość ujemna: więcej gotówki niż długu.
Dług netto / EBITDA	8,31x	Dług netto / EBITDA (dwanaście miesięcy), gdy EBITDA jest dodatnia.
Pokrycie odsetek	0,66x	Zysk operacyjny / koszty odsetkowe.
Materialna wartość księgowa	529,3 mln USD	Kapitał własny - wartość firmy - wartości niematerialne.

Efektywność

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Rotacja aktywów	0,11x	Przychody / średnie aktywa razem.

Na akcję

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Zysk na akcję, rozwodniony	-0,63 USD	Zysk netto na akcję rozwodnioną, jak w raporcie (po uwzględnieniu splitów). Za ostatnie dwanaście miesięcy: suma czterech kwartałów albo zysk netto / ostatnia liczba akcji rozwodnionych, gdy kwartał nie ma raportowanego EPS.
Przychody na akcję	2,84 USD	Przychody / średnia liczba akcji rozwodnionych.
Wartość księgowa na akcję	7,10 USD	Kapitał własny / liczba akcji w obrocie (średnia rozwodniona, gdy brak).
Materialna wartość księgowa na akcję	7,10 USD	Materialna wartość księgowa / liczba akcji w obrocie.
Gotówka na akcję	0,28 USD	(Gotówka + inwestycje krótkoterminowe) / liczba akcji w obrocie.

Wycena

Wskaźnik	Wartość	Jak liczymy
Kapitalizacja	440,8 mln USD	Kurs akcji x liczba akcji w obrocie.
Wartość przedsiębiorstwa (EV)	1,38 mld USD	Kapitalizacja + zadłużenie razem - gotówka - inwestycje krótkoterminowe.
C/P	2,06x	Kapitalizacja / przychody.
C/WK	0,83x	Kapitalizacja / kapitał własny. Tylko przy dodatnim kapitale.
Cena / materialna wartość księgowa	0,83x	Kapitalizacja / materialna wartość księgowa, gdy dodatnia.
EV/przychody	6,43x	Wartość przedsiębiorstwa / przychody.
EV/EBIT	28,4x	Wartość przedsiębiorstwa / zysk operacyjny, gdy oba dodatnie.
EV/EBITDA	12,2x	Wartość przedsiębiorstwa / EBITDA, gdy obie dodatnie.
Stopa zysku	-8,9%	Zysk netto / kapitalizacja (odwrotność C/Z).
Stopa dywidendy	17,8%	Dywidendy wypłacone w okresie / kapitalizacja.
Stopa zwrotu dla akcjonariuszy	17,8%	(Wypłacone dywidendy + skup akcji) / kapitalizacja.

Jakie przychody miała AH Realty Trust, Inc. w roku obrotowym 2025?

AH Realty Trust, Inc. wykazała przychody 285,2 mln USD za rok obrotowy 2025, o 34,2% mniej niż rok wcześniej.

Czy AH Realty Trust, Inc. była rentowna w roku obrotowym 2025?

Tak. Zysk netto wyniósł 5,6 mln USD, marża netto 2%.

Źródło: SEC EDGAR, dane XBRL (company facts). Gdy spółka podaje tylko dane narastające, kwartały liczymy jako różnice. Pozycja nieotagowana zostaje pusta, niczego nie szacujemy.

Otwórz interaktywne sprawozdania, dane kwartalne i wykresy

Wróć do AH Realty Trust, Inc.